カナダで房室探し！ワーホリ&留学生の利得の完全男子ド

広大な地球と多様な文化が魅力的なカナダで、新しい生活を始める利得の最初のステップは、聢と「家探し」です。

留学生からワーキングホリデー、永住希望者まで、どんな理由でカナダへ来たとしても、壱共通して必要なのは「居心持の良い住まい」を見つけること。

しかし、異国の地での家探しには、家の探し方、市場の特性、法律の違いなど、考えただけでも頭が甚もなることがありますよね。

この記事では、そんな不安を少しでも和らげる利得に、現地の裏側ルな情報と、カナダでの家探しの方法を、わかりやすく解説しています。

カナダ各地での家賃の相場は？取り前お宅とは何？デポジットはどうすればいい？契約時々気をつけるべき個所は？など、カナダでの家探しに必要な情報を詳細に、且つかちっとお伝えします。

これの記事を読めば、カナダでの新生活のスタートを切る準備が整うはずです。

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元来カナダでの家探しは取り前お宅

ワーホリや留学生がカナダで家を探す場合、取り前お宅が基本的な選択になっています。

カナダは日本一倍も物価が高く、土地や家の値打は毎年かさ昇しているので、日本のように1人暮らしの利得に房室を人で契約するには、相当な収入が必要となります。

よって、ワーホリや留学生など、カナダに期限付きで滞在して、収入を大きいく増やすことができない人々にとっては、家探しは取り前お宅に限られるのです。

取り前お宅とは

取り前お宅は、複数の人が住居を共有する住居類です。

個々人が私室を持ちつつ、勝手方やリビング御部屋などの共有スペースを共用するのが一般的ですが、１房室を数人で取り前したり、リビング御部屋を房室の代わりにするなど、さまざまな儀式が存御座る。

取り前お宅は、経済的な値があると同時々、短期間からでも入居可能なケースが多いので、期限付きでカナダで生活をするワーホリや留学生には、家探しにピッタリの儀式とも言えます。

人で１房室を契約する場合は年収も聞かれるので短期滞在者には契約が難い

取り前お宅の儀式の違い

取り前お宅には、プライベート御部屋剞けつの提供、房室の取り前、リビングスペースの取り前など、複数の類があります。

カナダの取り前お宅では、儀式の違いによって家賃の値打も違ってくるので、あなた我が、どこまで許容可能かを考えながら、取り前お宅を選ぶようにしましょう。

カナダの取り前お宅家賃の相場

プライベート	CAD0~1,500
御部屋取り前	CAD0~800
リビング取り前	CAD0~700

カナダの旗艦都市のとりわけ、特にワーホリや留学生に民衆的、バンクー居酒屋とトロントは、カナダで最も住宅費が高い都市の2つです。

取り前お宅の値打は、立地、物の状態、提供されるアメニティによっても異なりますが、おおよそ上の表のような相場になっています。

元来は、生活が好いたらしいな取り前お宅儀式になるほど、家賃は高くなっていく傾向にあります。

カナダでの家探しに役立上がるホームページ

JPCanada	日本語 [英語での募集もあり]	バンクー居酒屋など西海岸の取り前お宅情報が多数
e-Maple	日本語 [英語での募集もあり]	トロントなど東海岸の取り前お宅情報が多数
Facebook Marketplace	英語	大都市から一郭まで取り前お宅を探せる
Craigslist	英語	取り前お宅情報が最多

カナダで取り前お宅を探す場合には、主にこの４つのホームページで、取り前お宅を探すことができます。

取り前お宅の契約に不安がある人や、英語でのやり取りに不安がある人は、日本人飼い主ーが多い「JPCanada」か「e-Maple」を利用するのがおすすめです。

一方で、せっ斯うの海外生活なので、日本人以外の人と生活をしてみた余程いう人は、「Facebook Marketplace」か「Craigslist」を利用してみると良いでしょう。

JP Canadaでの探し方

e-Mapleでの探し方

Facebook Marketplaceでの探し方

Craigslistでの探し方

家探しで覚えておくべき用語

カナダで家（取り前お宅）探しをする時々は、取り前お宅の儀式や、契約情報などに関係用語が頻しかと出てくるので、特に重要な用語をここで紹介しておきます。

カナダでの家（取り前お宅）探しをする時々、ぜひ参考にしてみてください。

rent	家賃 （元来は月額料）
deposit	敷金 （元来は退去時々払い戻しされる）
utility尚又はhydro	電気、水理代 （includeの場合は家賃に込み）
Wi-Fi	ネット環境 （家賃に込みが主に）
Laundry	洗濯機 （房室に円満さ尚又はア一節で共有）
furnished	ファニチャー付き （ベッドと机、椅子が基本セット）
master room	化粧室・シャワー付きの房室 （鍵付きの房室が多い）
living share	リビングに半個室空間 （帷などで屏障られている）
room share	１つの房室を複数にで取り前 （2段ベッド尚又は個別のベッド）
dan	広めの物置を房室として貸付金 （元来窓なし）
solarium	洗濯干などのスペースを房室として貸付金 （元来ガラス張り日打撃が良い）
no pets	ペット不可
no smoking	タバコやベープ、大麻不可 （ベープについては要傍証）
no party	パーティー禁止
minimum	最低限必要な契約期間 （期間内だとdepositが帰ってこない）
takeover	ファニチャーの有料引き取り （取り前お宅では元来あり得ない）

こんな人はカナダで取り前お宅を契約しやすい

取り前お宅では、飼い主ーが同じ空間に住んでいる場合と、別の家に住んでいる場合の２通りがありますが、どちらでも共通して、この３つの条件に当て嵌まる人は、シャアお宅を契約しやすいです。

わたし我が、数年以上取り前メイトを募集してきた体験からも、対人間的なコミュニケーションが確乎と取れる人はとても印象が良いです。

尚又3ヶ月しか住めない人一倍も、半年や１年以上住んで賜う人の方が、飼い主ーとしては契約をした余程感じることが多いです。

人と人との関わりになるので、印象が良い方が契約に繋がりやすい

カナダでの家探しでの注意点

カナダで取り前お宅を探す際には、虎ブルに巻き込まれない利得にも、いくつかの点に注意しながら、契約をするようにしましょう。

どんな実業家にも人を騙斯うとする人がいますし、斯うでなくても、言った言わないで後々虎ブルになるパターンがあるので、自分の身を守る利得にも気をつけましょう。

必ず内見をして房室を自分の目で傍証する

ホームページに導入されている房室の写真は、全てが最新の情報とは限りません。

中へは新居時の写真を何年も使用していたり、ホームページ用に偽の写真を導入しているパターンもあるので、ホームページの情報だけで契約するのではなく、必ず内見をしてから規定ましょう。

内見を拒否する飼い主ーは疑い深い方が良い

最低限駐在の有無を傍証

１〜3ヶ月以内の、短期で取り前お宅を探す場合には、必ず最低限駐在について傍証しましょう。

ホームページの情報に、最低限についての記載がなくても、退去時々最低限のルールを聞かされるパターもあるので、契約の前に必ず最低限の有無と、最低限期間内で退去する場合のルールを傍証しましょう。

中へは6ヶ月を最低限にする所もあるので必ず傍証

取り前お宅で反乱は元来ない

取り前お宅の契約で、反乱は元来ありえません。

そもそも反乱は、以前の入居者が購入したファニチャーなどを、次の入居者がその屡引き継ぐ場合に発産みだするシステムなので、飼い主ーから反乱代を請求される場合には、騙されていると考える方が良いでしょう。

反乱をする場合には、必ずファニチャーなどの所有主との直接なやり取りが鉄則

デポジットのルールを傍証

デポジットが、何の利得に預かられて、どう言った条件で退去時返却されるかを必ず傍証しましょう。

デポジットは、日本の敷金と同じなので、元来鍵の落とすや房室の改修の必要がない限りは、退去時々返却されるので、必ずその点を契約前に傍証しておきましょう。

どんなものを壊したらデポジットから引かれるかなども要傍証

家のルールを傍証

門限やシャワーの時間、人と房室に呼ぶことに関してなど、飼い主ーによって取り前お宅のルールはそれぞれ。

取り前お宅は、人で房室を丸ごと契約する一倍も、細かいルールが設けられていることが多いので、ルール違反で退去を命じられないように、契約の前にからなず家のルールを傍証しておきましょう。

退去時のルールを傍証

退去の報告が、何日前から必要かは、取り前お宅によって違った。

元来、取り前お宅を退去する旨は、退去日の2週から4週前に、飼い主ーに報告する必要があり、その期間一倍も後に報告した場合、デポジットが一部帰ってこないパターンもあるので注意しましょう。

飼い主ーは次の入居者を探す利得の期間が必要

契約の際は、紙もしくはメッセージなど文章で契約尚又は契約内容を残す

口頭だけの契約は、退去時々虎ブルに巻き込まれる可能性が高い。

ここまで紹介してきた６つの注意点に加えて、家賃に関係項目も含めて、飼い主ーと契約を交わすか、飼い主ーにメッセージなどで、契約内容を文章で残してもらいましょう。

まとめ

カナダでの家探しはワーホリや留学生にとって、カナダ入国後に行う最初の重要なステップです。

家（取り前お宅）探しは、慎重な情報収集をしながら、目的や運営費に応じた取り前お宅選んで、内見やルール傍証をした上で、契約をするようにしましょう。

尚又契約に際しては、文書での傍証が不可欠です。口頭の合意ではなく、契約内容を文章で受諾取ることで、後の虎ブルを避けることができます。

FAQ よくある質問

カナダでの家探しを始めるに近傍、最初にどんなことを考えるべきですか？

カナダで家を探す前に、以下の個所を考慮することが重要です

• 運営費: 家賃だけでなく、光熱費やネット代も含めて運営費を規定ましょう。
• 立地: 学校や職場からの距離、交通の便、四囲の設備（スーパー、病院など）を考慮してください。
• 取り前タイプ: プライベート御部屋、御部屋取り前、リビング取り前など、様々なタイプから、自分に合ったタイプを考えましょう。

カナダで家を借りる際、どんな契約上の注意点がありますか？

契約を結ぶ前に以下の点に注意してください

• 契約: 契約内容は文書で確乎と受諾取りましょう。メールやメッセージの形でもOKです。
• デポジット: 通常、家賃の半月〜1ヶ月分がデポジットとして必要です。払い戻し条件を傍証しておきましょう。
• 退去時のルール: 契約期間の最後に房室をどのように譲渡すかの規定を理解しておきましょう。

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